Областной минстрой купит в Балашове 15 квартир

Областной минстрой объявил 15 аукционов на покупку квартир в Балашове. Соответствующая информация опубликована на сайте госзакупок. Всего областной ведомство планирует приобрести в нашем городе 15 квартир и заплатить за каждую по 765 тысяч рублей.

В техническом задании уточняется, что квартиры должны иметь площадь от 30 до 39 квадратных метров и дома, в котором расположены данные квартиры должны быть не старше 2000 года постройки. Количество таких домов в Балашове можно пересчитать по пальцам и цена квартир в этих домах значительно выше 765 тысяч рублей - от 1 миллиона рублей за "голые стены", тогда как по аукциону требуется поставить квартиры с ремонтом и сантехникой.

Квартиры в ставшем печально известном "сиротском бараке" 5 лет назад закупались по 926 тысяч рублей. Сейчас Виктор Горбунов, подписавший акт ввода того дома, находится под следствием по уголовному делу, а руководитель застройщика Сергей Сенкевич ожидает решения суда по обвинению в мошенничестве.

Список требований к помещениям приводится в техническом задании:

Жилое помещение должно быть:

- свободно от любых прав и притязаний третьих лиц;
- изолированным и благоустроенным;
- пригодным для постоянного проживания, не требующим текущего и капитального ремонта;
- оборудованным системами электро-, тепло-, газоснабжения или электроснабжения для пищеприготовления, холодного и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством, а также системами водоотведения;
- внутренние стены, а также межквартирные перегородки здания должны быть выполнены из железобетонных панелей или кирпича или монолитного бетона или бетонных блоков или керамзитобетонных блоков или газосили-катных блоков.

Обеспеченность коммунальными услугами:

– отопление (индивидуальное или централизованное);
– холодное водоснабжение (индивидуальное или централизованное);
– горячее водоснабжение (индивидуальное или централизованное) или установка водонагревательного при-бора (электрический или газовый);
– водоотведение;
– газоснабжение и (или) электроснабжение для приготовления пищи;
– электроснабжение.

Сведения о внутренней отделке жилого помещения:

– наличие газовой (с установленным прибором учета используемого природного газа) или электрической плиты (при отсутствии газификации объекта) с количеством конфорок не менее 2-х;
– наличие разводок горячей, холодной воды к мойке, ванне, холодной воды к унитазу с установленными при-борами учета используемой воды;
– наличие унитаза, умывальника, мойки, ванны длиной не менее 1,2 м., смесителей к ванне и мойке;
– наличие установленных окрашенных радиаторов систем отопления в исправном состоянии (без протечек и без «хомутов»);
– наличие установка оконечных устройств (розетки, лампочки, выключатели, прибор учета электрической энергии) по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонка;
– наличие полотенцесушителя в ванной комнате (или совмещенном санузле);
– наличие плафонов электроосвещения в ванной комнате и санкабине (или совмещенном санузле);
– наличие межкомнатных дверных блоков;
– наличие дверных коробок, наличников, плинтусов;
– наличие металлической входной двери без повреждений, с дверным замком в рабочем состоянии;
– стены в комнатах – оштукатурены или оклеены обоями, без видимых повреждений и трещин;
– стены в кухне – оштукатурены или окрашены или оклеены обоями, без видимых повреждений и трещин;
– полы в комнатах, кухне: основа - песчанно-цементная стяжка. Деревянные окрашенные и (или) покрытые линолеумным покрытием с устройством плинтусов;
– потолки в комнатах, кухне – окрашены, и (или) побелены, и (или) потолочная плитка, и (или) натяжные по-толки и (или) подвесные;
– сан. кабина (ванна, сан.узел): пол – песчанно-цементная стяжка с линолеумным покрытием или керамиче-ская плитка, без повреждений; стены- окрашены и (или) панели пвх, и (или) обложены кафельной плиткой, без видимых повреждений; потолки- окрашены и (или) натяжные потолки, и (или) потолочная плитка, и (или) подвес-ные;
– наличие окрашенных деревянных оконных проемов с остеклением и (или) пластиковых окон, в исправном состоянии.

Все оборудование, установленное в жилом помещении (квартиры) должно соответствовать требованиям энергетической эффективности.