Погода в Балашове

ночью
24°C
утром
31 °C
днём
33 °C
Прогноз погоды на ближайшие дни

Прислать новость
Новости Балашова| Происшествия| ЖКХ| Закупки| Власть| Спорт

Справочник

Автомобили


Продам автомобиль в Балашове

Все автомобили →



Объявления Балашова

16.01.2021
сниму в Балашове

дом


16.01.2021
куплю в Балашове

поросят


16.01.2021
сдаю в Балашове

Сдаю 1 кв в центре


Все объявления →



Работа в Балашове

15.01.21
Вакансия в Балашове

На должность: Дворник


15.01.21
Вакансия в Балашове

На должность: слесарь по ремонту автобусов


15.01.21
Вакансия в Балашове

На должность: Швея надомница



11.01.21
Резюме в Балашове

На должность: Подсобный рабочий

Все вакансии →



Каталог организаций

Г. БАЛАШОВ, УЛ. РАБОЧАЯ.44
Кредитный Потребительский Кооператив "Саратовский Сберегательный" ОП Балашов

Все предприятия →


Новости партнеров

16.01.2021


Интернет-конференции Балашова.

Всего конференций: 13

Новомлинов Сергей Васильевич



Целью настоящей конференции является разрешение накопившихся проблем к УК и с целью разрешения всех имеющихся сомнений в связи с проведенным конкурса Администрацией МО г.Балашов, который был впоследствии признан незаконным.

Все вопросы будут подвергаться тщательной модерации, в случае если они не будут относиться к цели проводимой конференции, то эти вопросы будут удалены и ответа на них соответственно не последует.

В связи с тем – что как я уже отметил, будет проводиться модерация вопросов, после того как будет задан вопрос на интернет–конференции сначала он возможно будет скрываться. После проверки его на соответствие с целью проводимой конференции Ваш вопрос появится на интернет–конференции и на него буден дан соответствующий ответ.

На все вопросы связанные с темой и целью проводимой конференции будут даны исчерпывающие ответы. Также не исключено что ответы на вопросы будут опубликовываться с небольшим опозданием, что связано с загруженностью на работе.

Более того, обращаю Ваше внимание на то – что на все вопросы интернет–конференции я буду отвечать лично.

Надеюсь на взаимопонимание,
С уважением ко всем желающим принять участие в проводимой интернет – конференции,

Генеральный директор ООО «ПЖТ» Директор ООО «ПЖТ-1» Сергей Новомлинов.


Вопросы


Дмитрий(25): Скажите когда будет субботник по дому по ул. Народная д.36?

Согласно плана - графика по проведению месячника по уборке прилегающих (придомовых) территорий, уборка прилегающей территории к Вашему дому будет производиться в период с 23 по 26.04.2012, 27.04.2012г., будет производиться вывоз собранного мусора.

Вольдемар(27): Хочу поменять механический электрический счетчик на электронный. Какой алгоритм действий?

Для решения заданного Вами вопроса, Вам необходимо обращаться непосредственно к поставщику энергии, в компентенцию УК, замена электрических счетчиков не входит.

Кто-то(28): Здравствуйте, обнаружил в почтовом ящике уведомление о заочном голосовании по выбору управляющей компании от администрации города. Первым пунктом там формулировка такого типа типа "признать деятельность ПЖТ 1 неудовлетворительной из-за неисполнения своих обязательств". Почему нам так навязчиво, принудительно пытаются сменить управляющую компанию. Вроде были уже суды и пересуды. И почему вопрос поставлен что ПЖТ1 не исполняет свои обязательства от имени администрации? Кто это решил? Какая-то комиссия или ревизия? Есть какие-то документальные подтверждения этому? Мы, жильцы, в целом довольны, да и лишняя бездельная суета очень раздражает. Зачем жильцов делают жертвами разменов и переделов?

И еще вопрос: кто должен установить лавочку у подъезда на придомовой территории? Жильцы или управляющая компания?

В мой адрес направлено несколькими жителями заявления с приложением упомянутых Вами бюллетеней, в данный момент юристами ООО "ПЖТ-1" готовиться в адрес администрации, предарбитражное уведомление с требованием привести бюллетень в соответствии с действующим законодательством в течении 10-ти дней с момента получения такого уведомления. Если администрацией не будут приняты соответствующие меры, то по истечению 10-ти дневного срока нами будет направлено заявление о признании действий администрации незаконными в Арбитражный суд Саратовской области. Мне также как и Вам не понятно, почему администрацией поставлен такого рода вопрос, каждый собственник вправе сам созвать собрание собственников на котором решить что устраивает, а что нет. Также хотелосьбы обратить внимание Ваше на то - что никто не вправе принять такого рода решений, потому как высшим органом, является только общее собрание собственников Вашего дома.
Установка у подъезда лавочек входит в компентенцию УК, если отсутствует в Вашем дворе лавочка, Вам необходимо обратиться к нам с заявлением и мы обязательно её установим.

представитель(45): Сергей Васильевич, почему прекращены выплаты в возмещение ущерба, в связи с заливом квартиры пенсионерки? Это все тот же, уже прошлогодний вопрос.

Для разрешения данной ситуации Вам необходимо обратиться с письменным заявлением, на основании которого будет проведена соответствующая служебная проверка, потому как по моим сведениям ущерб выплачен в полном объеме.

алекс(62): прошу ответить на такой вопрос Почему Ваша контора присылает платежки если наш дом перешел в уравление другой УК

В принципе такого быть не может, потому как контроль за переходом домов из нашей УК в другую осуществляетя постоянно мною лично. Скорее всего платежки выставляются не с начислением, а с указанием суммы задолженности накопившейся за тот период времени, когда Ваш дом обслуживала наша УК. Для более подробного ответа укажите адрес своего дома.

Сергей (38): Вы же с 1.04 уволены с должности директора. Или уже опять директор? Почему так произошло?

Меня никто не увольнял, да и этого сделать никто не может, т.к. я являюсь учредителем с половиной доли уставного капитала общества. Скороее всего это первоапрельская шутка или выдуманный Вами вопрос.

Сергей(34): Почему не производится перерасчёт платёжек за не предоставленные услуги.Написал уже 2 заявления (2 и 3 месяца назад). Ответа никакого. Вы сами отвечали на прошлой интернет конференции что можно придти и написать на перерасчёт. Это нарушение одной из статей ЖК.

Для более детального рассмотрения Ваше вопроса, укажите свой адрес, фамилию или входящий номер - указанный на втором экземпляре заявления, который остался у Вас, потому как оснований для ненаправления ответа очень много, например: (неуказание обратного адреса, неуказание адрес в тексте заявления по которому рассмотреть вопрос о перерасчете).
PS: Основания для перерасчета должны быть существенные, а не проводимая прошлая конференция.

Геннадий(45): Вначале хочу ответить "Кто-то(28)"-Вы, наверное ,старший какого-нибудь дома, поэтому всем дововольны,т.к. получаете скидку платежа от ПЖТ за наш счет.
Г-н Новомлинов   по договору вы должны утвердить план на год,тариф с учетом всех работ не в ущерб  владельцев помещений и только потом собирать деньги с жильцов!!!! Кроме этого оформлять акты выполненных работ . Почему вы этого не делаете?

Старших по дому никто не лешал права задавать какие либо вопросы, относимые к проведению настоящей конференции, поэтому не Вам здесь решать. Скидок никто никаких не получает, старшим по домам снижается тариф на определенный установленный процент, потому как такие люди проводят огромную массу работы. Принятие в штат работников которые будут исполнять обязанности, которые исполняют старшие по МКД, нецелесообразно, потому как им надо будет выплачивать достойную з/п. Снижение платы никоим образом не касается Вашего счета, потому как компенсируется другим источником. Что касается плана работ на год по МКД, то в каждом доме проводится собрание собственников на котором утверждаются планы работ,после чего старшими по домам эти планы предоставляются в нашу УК и после чего мы выставляем счета на оплату. Акты выполненных работ подписываются по каждому виду работ с обязательным подписанием представителем дома (старшим по дому), за исключением работ которые оказываются штатными сотрудниками нашей УК.

Антон(26): Я вообще не понимаю людей которые поддерживают такие УК как ПЖТ и Балашов-жильё.Вопрос у меня такой, вы более 20 лет обслуживаете дома и все они в аварийном состоянии, в какой подвал не зайди полная разруха, трубы ржавые,подвалы затоплены.Я считаю что как УК вы просто созданы собирать деньги, всё ЖКХ убито именно вами.Согластны ли вы со мной?

Нет не согласен, потому что 20 лет мы Вас никак обслуживать не можем, так как все наши УК зарегестрированны с 2009 года. Всё ЖКХ убито не УК, а нами, собственниками жилья.

(0): Да ложил он на вас всех. Всё равно не отвечает. Что писать то?

В самом начале конференции, я пояснил что ответы будут с задержкой, так что можете писать.

Светлана(35): Почему продолжаете присылаете платежки несмотря на то, что наш дом по улице Ленина больше года назад перешел в управление другой УК?
Кроме того, внушаете пенсионерам, проживающим по этому адресу, что дом все равно относится к вашей УК. Это неправда. Общее собрание жильцов решило перейти в другую УК, были заключены договоры и новая УК прекрасно выполняет свои обязанности.

Если мы присылаем платежки, значит обслуживание производится нашей УК. Для более подробного ответа, укажите конкретно по кокому дому идет речь.

Сергей(32): Поч
ему Ваша конференция здесь подвергается жесткой модерации?
 Почему тема конференции изначально задана вами, не связано ли это с вашими личными отношениями с администрацией города и отсутствием желания общаться с жителями на другие темы, касающиеся деятельности вашей организации

Конференция подвергается жесткой модерации из - за того - что бы избежать необоснованных вопросов. Мною тема не задавалась, мною указана только цель интернет - конференции. Кроме того как указано в начале конференции, что её я провожу с целью разрешить накопившиеся проблемы и вопросы к УК, что не является отутствием желания общаться с жителями, потому как жители могут задавать любые вопросы связанные с имеющимеся претензиями и проблемами к ПЖТ. Что касается моих личных отношений то я с ними определюсь самостоятельно и явно без помощи интернета.  

Лидия Михайловна(61):  Уважаемый Сергей Васильевич, весь город знает что ПЖТ много лет грабила жителей Балашова и ничего не делала, сейчас дома в таком запущеном состоянии, что нужны большие средства для их восстановления и кроме того желание их потратить в нужном направлении а не своровать. Если Ваша организация ПЖТ или ПЖТ1 хоть ПЖТ5 ничего не делала много лет то где основание вам доверять теперь.
ДОЛОЙ ПЖТ жители одумайтесь вас же обманывают. Ответьте почему вы ничего не делали и не делаете?

ПЖТ и ПЖТ-1, постоянно оказывает услуги в рамках финансирования и направляет денежные средства в нужном направлении, работало и будет работать на благо жителей. Вы правы в том - что необходимы большие финансовые вложения, но в этом виноваты сами жители, которые несвоевременно оплачивают услуги, задумайтесь что можно сделать на 200-300 рублей которые оплачивают и то не своевремнно, в данный момент задолженность составляет более 10-ти миллионов. Кроме этого не надо обвинять в том что люди не делают, не судите и не судимы будете" Мы все под богом ходим и все мы и наши дети в ответе за нас, я думаю что эти необоснованные обвинения в мой адрес.

роман(32): а чего это начальство молчит??? боится правды в глаза???

В начале конференции указано, что я буду отвечать в свободное время, поэтому не исключена небольшая задержка. На все вопросы будут даны ответы.

Федот(0): Зря Вы сюда вылезли Сергей Васильевич, зря.

Не Вам решать куда мне лезть, хорошо что вы не зря здесь лазиете!

Юстос(55): Тоже хочу ответить Кто-то(28), по поводу навязчиво и принудительно пытаются сменить, здесь явная нестыковочка, голосование, это Ваше волеизъявление, как считаете нужным, так и голосуете.

Спасибо за ответы участникам интернет - конференции, но я как нибудь сам справлюсь.

Максим(23): Я на протяжении даух месяцев платил в УК ЖЭК а теперь приходят платежки от ПЖТ кто вернет мне деньги за два месяца и должен ли я вам их оплачивать???

Безусловно Вы обязаны оплатить в нашу УК, так как действия администрации признанны незаконными с момента включения домов к объемы проведенного конкурса. С заявление о возврате излишне (ошибочно) оплаченных денежных средств, Вам необходимо обратиться в УК ЖЭК или в нашу УК с заявлением т.к., сотрудниками нашей УК в защиту собственников готовятся исковые заявления о взыскании незаконно оплаченных в ЖЭК денежных средств, которым отказали добровольно возвратить денежные средства.  

Елена(30): Карла Маркса-39, жителям не был сделан перерасчет( в течение года брали деньги по ремонту по завышенному тарифу, каждому жителю должны около четырех тысяч) Есть желание подать коллективный иск или вы каждому готовы пересчитать сами? И,пожалуйста, смените юриста, в ваших письмах-уведомлениях по 10-15 ошибок.

Собственникам МКД №39 по ул. К. Маркса д.39, оплата начислялась согласно установленных тарифов, соответственно никаких перерасчетов не будет.Что касается смены сотрудников, то я сам как нибудь в этом вопросе разберусь. Кто не ошибается - тот не работает!

Ян Карлович Пипецкерс(99): Сергей Васильевич!Для Вас и Ваших коллег по ЖКХ рекомендую:http://www.police-russia.ru/showthread.php?t=31554
Занятно знаете ли.

Спасибо, но я думаю что ни ко мне и не к моим коллегам, эта пустая информация не относится.

алекс(62): извените это рпосто издевательство с августа 2011 года наш дом по решению собрания перешел под управление другогой УК вЫ ПРОДОЛЖАЕТЕ ВЫСТАЛЯТЬ СЧЕТА нА НЕСУЩЕКСТВУЕЩИЕ И НЕ ПРОВОДИМИЕ ВАШЕЙ КОМПАНИЕЙ РАБОТЫ И ЕЩЕ ОТВЕТЕ ПОЧЕМУ ВЫ ПО ДОМУ 17 ПО УЛ ЛЕНИНА СОБРАВ В 2010 ГОДУ СУММУ МЕНЬШЕ ЯКОБЫ  ПОТРАТИЛИ НА СОДЕРЖАНИЕ ДАННОГО ДОМА КРОМЕ ТОГО ВЫ НЕ БОИТЕСЬ ЛИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СОВЕРШЕНИЯ ДЕЯНИЯ ЗА МОШЕННИЧЕСТВО ПО ВЫСТАВЛЕНИЮ ЗАВЕДОМО НЕЗАКОННЫХ ПЛАТЕЖЕК ПО ЖКХ ПО ДОМУ 17 ПО УЛ ЛЕНИНА

Дом №17 по ул. Ленина, находится на обслуживании ООО "ПЖТ-1" на основании заключенного договора управления с собственниками этого дома, в связи с чем на законных и договорных основаниях выставляются счета на оплату. За работу 2010 года перед собственниками этого дома отчиталось прежнее руководство в 1 квартале 2011 года. С учетом вышеизложенного поясняю что уголовной ответственности я не боюсь т.к., мошеннических действий не совершаю.  

Екатерина(45): Из данной интернет-конференции становится ясно, что господина Новомлинова совершенно не интересует мнение собственников жилья по поводу противоправных действий предприятия, возглавляемого им. Его самый главный интерес - оплаченные платежки. Причем работать в ПЖТ на благо балашовцев никто не спешит. Ну что тут скажешь, у нас на руках договоры, заключенные с другой УК. И правы мы.

Как раз меня очень интересует мнение собственников, для этого и провожу настоящую интернет - конференцию, если мы не будем учитывать мнение собственников то тогда смысл нашей работы будет не актуален и дома перейдут в управление других УК. Интерес к оплаченных платежкам как и у любого руководителя у меня повышен, но именно с той целью что - бы все собранные денежные средства направить на благо собственников и с целью повысить качество предоставляемых услуг. Исходя из изложенного все Ваши утверждения не соответствуют действительности и тому подтверждение отсутствие исков к нашим компаниям о снижении размера платы за предоставляемые услуги, отсутствие решений судов о признании договоров управления недействительными, переход в нашу УК новых домов и заключение новых договоров УК, а также многое другое.

Ян Карлович Пипецкерс(99): Тариф на обслуживание и содержание общего имущества дома подразамевает полное использование полученных средств на перечень работ предусмотренных договором.
Скажите пожалуйста,за счет каких средств вашей УК возмещается разница в оплате старших по дому? А если не возмещается , какие услуги вы на эту сумму не оказываете?
Это относится и к вам и к вашим коллегам.

Все собранные денежные средства мы полностью используем на перечень работ по договору. Помимо своей деятельности по обслуживанию МКД, мы предоставляем услуги на возмездной основе такие например: как уборка прилегающей территории к нежилым помещениям (в МКД которые не входят в зону обслуживания наших УК), производим также платные ремонтные работы по сантехнике, электрике, вот часть из этих средств мы направляем на компенсацию разницы в оплате старших по дому.  

Ян Карлович Пипецкерс(99): Уважаемый Сергей Васильевич!Ответьте пожалуйста, какова в процентном отношении в тарифе,доля заработной платы с начислением, стоимости материалов,затрат на освещение мест общего пользования,налогов,плановая и фактическая рентабельность.Коммерческой тайны в этом нет, так как тариф не предусматривает получение прибыли.

Укажите конкретный адрес по которому Вас интересует информация я выложу отчет из которого усматривается вся информация. Но единственно что могу Вам сказать, доля з/п не превышает установленные законом рамки.

Дормидонт(39): Сергей!
Все эти "бИллютни", "лазиете", "впринцапи" - стиль Вашего делопроизводства или уровень интеллекта?

Стесняюсь спросить это вообще к чему такой вопрос, может Вы с какой то другой интернет - конференцией что - то спутали?!

Ян Карлович Пипецкерс(99): В предыдущем ответе для Геннадий(45): Вы подтвердили, что учета и контроля за выполнением текущего обслуживания МКД штатными сотрудниками УК не ведется.Наряды на выполнение работ не выписываются и не подтверждаются старшими по дому или подъезду. Таким образом деньги граждан расходуются непонятно на какие цели, но не на обслуживание дома.Как правило это ст.160 УК РФ.так как расходование средств не подтверждено документально.Вам, как, юристу это видимо известно.Если это пустая информация ,можете не отвечать.

Я такой информации не подтверждал. Все работы фиксируются в соответствии с утвержденными правилами, все необходимые акты подписываются представителями дома. Все расходование денежных средств подтверждено документально и целенаправленно.

Александр(40): Какой же смысл в данной конференции, если на все "неудобные" вопросы г-н Новомлинов отвечает по принципу: "Сам дурак!"? Да и сами ответы, похоже, печетаются "левой пяткой". Я понимаю, что директор УК - не профессор русского языка, но сразу две ошибки в слове "бюллетень" - это уже слишком!

Я на все вопросы отвечаю ровно так как я считаю нужным и в рамках приличия и никоим образом никого не оскорбляю, поэтому Ваши утверждения являются надуманными и необоснованными. Если для Вас это не имеет смысла то можете не принимать участие в данной конференции. В своих ответах я ошибок не нашел, да и кто не ошибается тот не работает. Начните с себя и на других у Вас время просто не останется.

Евгения(40): г. Новомлинов, знаете ли Вы, что Согласно поправкам в Жилищный кодекс управляющие организации в сфере ЖКХ ОБЯЗАНЫ обеспечить «свободный доступ» к информации о своей хозяйственной деятельности и оказываемых услугах, включая цены на них. Так, согласно Постановлениям Правительства РФ от 23.09.2010 и 10.06. 2011 Вы ОБЯЗАНЫ выкладывать в открытый доступ в Интернете на специальном официальном сайте следующую информацию:
а) общая информация об управляющей компании;
б) основные показатели ее финансово-хозяйственной деятельности (те, которые свидетельствуют, как именно исполняются заключенные компанией договора управления домами);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Вопрос 1. Где можно ознакомиться с информацией по Вашей УК?

Знаете ли Вы, что новые правила предоставления коммунальных услуг  от 2011 г. ОБЯЗЫВАЮТ Вас вывешивать в подъезде размеры тарифов на коммунальные ресурсы и надбавок к ним, расписанные по пунктам, а не общими словами «технические услуги» (со ссылками на нормативные документы, согласно которым эти циферки появились).

Вопрос 2. На/в подъездах дома 61 по ул. Гагарина таких бумаг ни разу не было. Где можно ознакомиться (в открытом доступе) с данной информацией?

Вопрос 3. Знаете ли Вы, что согласно ФЗ №403 от 6.12.2011 «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» за «засекречивание» упомянутой выше информации расписаны размеры административных штрафов (30 - 50 тысяч рублей для должностных лиц, 250 - 300 тысяч рублей для юридических лиц и ИП)?

Конечно знаю о всех поправках и своевременно их отслеживаю, с информацией о нашей УК можно ознакомиться на официальных сайтах наших компаний, сайте Минрегионразвитие РФ, на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ, в общедоступных местах в офисе нашей компании. С информацией о подробных расчетах Вы можете ознакомиться на тех же сайтах и также в нашей УК. На третий вопрос считаю возможным не отвечать, т.к., все требования закона мною исполнены.

Джинтоник(99): Сергей Васильевич! Вот тут говорится, что конкурс судом признан незаконным. Я почитал решения суда и там про это ни слова. В решениях признаны действия администрация незаконными, при чем даты с которой они признаны незаконными тоже нет. Вы требуете оплаты услуг не оказанных вами ни в августе, ни позже.
Вопросы: на каком основании вы выставляете задолженность если услуги ПЖТ и иже с ним кампании не оказывали?
Почему не делается перерасчет за не оказанные услуги?
Почему проиграв суд жильцу с карла маркса 39 вы так и не пересчитали завышенный тариф?
Почему в расходы ПЖТ по статье ремонт включается зарплата работников?
P.S. У меня много вопросов к вам и я их задам!

Незаконность проведенного конкурса - выражается в признании незаконными действий администрации МО г. Балашов. Если конкретная дата в решении не указана, соответственно такое решение дает все законные основания полагать о том - что действия признанны незаконными с момента осуществления этих действий. Более того как следует из решения суда - Признать незаконными действия Администрации муниципального образования город Балашов по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, соответственно действия администрации признаны незаконными изначально. В спорный период начиная с августа месяца нашей УК без каких либо сбоев предоставлялись услуги в т.ч., и по подготовке к отопительному сезону, обеспечение электроэнергией места общего пользования, работа дворника, закреплялись за каждым домом уборщицы и многое другое. Соответственно мы выставляем обоснованные и законные счета на оплату. Перерасчет носит исключительно заявительный характер, в адрес нашей УК такого рода заявлений не поступало, соответственно оснований для перерасчета нет. Никаких проигрышных судов по К. Маркса д.39 не было, прекращались лишь дела в связи с отказом от иска истца в порядке ст. 39 ГПК РФ, так как должниками была произведена оплата добровольно, кроме этого, определение о прекращении производства по делу  не является судебным актом, которым оканчивается рассмотрение дела по существу. Расходы в статью "Ремонт", заработная плата работников не включается.

Михаил(34): Скажите сколько у вас сантехников и слесарей-ремонтников и какое количество домов вы должны обслуживать? и какой штат управленцев?
какая средняя зарплата у рабочих и управленцев? Кроме того почитайте договор по которому вы должны представлять план на текущий год по содержанию и благоустройству общего имущества, а не жильцы должны просить у вас письменно лавочки и т.д.

Штат сантехников у нас составляет 8 дежурных (которые работают круглосуточно) и 7 дневных включая мастера. Штат ИТР составляет порядка 20-ти человек. Заработная плата в среднем у рабочих 5-7 тысяч, у управленцев (как вы указали) 7-9 тысяч рублей. Согласно п. 3.1.11. мы обязаны представлять собственникам план мероприятий (т.е., представлять утвержденный план собственниками на общем собрании), данный пункт мы исполняем надлежащим образом, план работ размещен в сети интернет на официальных сайтах наших УК, на оф.сайте Министерства регионального развития РФ согласно 731 Постановлению Правительства РФ и в общедоступных местах в офисе УК. Также согласно п.3.2.1 договора (обязанности собственника)собственники обязаны утверждать планы мероприятий на год. Соответственно мы всю свою работу ведем в рамках закона и заключенного договора. Что касается письменных заявлений собственников о проведении каких 0 либо работ - то это не противоречит закону и договору, так как согласно договора управления (п.8.2.) все дополнения к договору должны быть оформлены письменно. Более того некоторые жители против что - бы у их подъездов устанавливали лавочки т.к., в ночное время на них собираются молодые люди и распивают спиртные напитки, поэтому поданное заявление в адрес УК, является основанием полагать согласованность и волеизъявление собственников на проведение работ.

Михаил(34): Скажите сколько у вас сантехников и слесарей-ремонтников и какое количество домов вы должны обслуживать? и какой штат управленцев?
какая средняя зарплата у рабочих и управленцев? Кроме того почитайте договор по которому вы должны представлять план на текущий год по содержанию и благоустройству общего имущества, а не жильцы должны просить у вас письменно лавочки и т.д.

я уже ответил на аналогичный вопрос.

Евгений(50): Кому нужна ваша коференция? Вы разве не знаете сами, что у людей негативное отношение к вам. Лучше в это время обследуйте залитые фикалиями подвалы управляемых вами домов и сразу поймете наше отношение к вам.

Эта конференция нужна мне и тем у кого имеются вопросы, претензии и предложения по увеличению качества предоставляемых услуг нашими УК. Негативного отношения за период своей работы я особо как то и не видел, за исключением Вас. За год своей работы я провел более 30 прием по личным вопросам, участвовал в общих собраниях, вел и веду прием граждан ежедневно  и также ни какого негатива особо не замечал. Каждого собственника можно понять что качество услуг всегда оставалось желать лучшего, в настоящий момент мы принимаем все усилия для увеличения качества предоставляемых услуг и все это понимают. Как я уже говорил самая большая проблема это задолженность населения, поэтому винить только УК я считаю преждевременно, во всех недоработках наша с Вами совместная вина. Что касается залитые подвалов талыми водами то эта проблема находится на нашем постоянном контроле, откачка воды из дворовых колодцев в наши обязанности не входит (именно из - за того - что дворовые колодца не откачиваются, вода не уходит из подвала). Дворовые колодца на баланс МУП Балашовское ЖКХ не передавались, соответственно это входит в зону ответственности администрации МО г. Балашов. Но не смотря на это мы уже не раз направляли обращения в Администрацию и МУП Балашовское ЖКХ с просьбой произвести откачку дворовых колодцев, сегодня (18.04.2012г.) с нашей стороны направлено обращение в Роспотребнадзор с просьбой оказать содействие в решение данной проблемы, также мы производим откачку воды с помощью своих насосов, в тех домах где критическая ситуация. Зря Вы так думаете в этом направлении мы ведем более чем активную работу.

Ян Карлович Пипецкерс(99): Я повторяю вопрос об отчетности УК перед жильцами за использование средств. Если у вас нет документально подтвержденных мероприятий по теущему содержанию и ремонту заверенных старшим по дому а есть зарплата у вас и ваших сотрудников это называется "присвоение или растрата". Статью писать не буду.Она вам видимо не нравится.
Поэтому при предъявлении вами исковых требований к неплательщикам, последние вправе подать встречный иск с обвинением указанным в закавыченой части предложения.Если вам и вашим коллегам по ЖКХ эта пустая инфа ни к чему - не отвечайте.

За использование денежных средств мы отчитываемся в положенные и установленные законом сроки, вся финансовая информация размещена на интернет сайтах и в общедоступных местах и проблем в ознакомлении с этими документами не у кого не возникает. По всем видам работ у нас имеются документальные подтверждения, соответственно не о каком либо присвоении или растрате не может идти и речи. Встречное исковое заявление с такими доводами как Вы указали у Вас не примет не один суд, так как встречный иск принимается в том случае если между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь (ст. 137-138 ГПК РФ).

Евгения(40): Модератор усердно пытается снять мой вопрос, хотя он не содержит опечаток и нецензурной лексики, а я каждый раз успеваю сделать скриншот :)  Итак, повторюсь
г. Новомлинов, знаете ли Вы, что согласно поправкам в Жилищный кодекс управляющие организации в сфере ЖКХ ОБЯЗАНЫ обеспечить «свободный доступ» к информации о своей хозяйственной деятельности и оказываемых услугах, включая цены на них. Так, согласно Постановлениям Правительства РФ от 23.09.2010 и 10.06. 2011 Вы ОБЯЗАНЫ выкладывать в открытый доступ в Интернете на специальном официальном сайте следующую информацию:
а) общая информация об управляющей компании;
б) основные показатели ее финансово-хозяйственной деятельности (те, которые свидетельствуют, как именно исполняются заключенные компанией договора управления домами);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Вопрос 1. Где можно ознакомиться с информацией по Вашей УК?

Знаете ли Вы, что новые правила предоставления коммунальных услуг  от 2011 г. ОБЯЗЫВАЮТ Вас вывешивать в подъезде размеры тарифов на коммунальные ресурсы и надбавок к ним, расписанные по пунктам, а не общими словами «технические услуги» (со ссылками на нормативные документы, согласно которым эти циферки появились).

Вопрос 2. На/в подъездах дома 61 по ул. Гагарина таких бумаг ни разу не было. Где можно ознакомиться (в открытом доступе) с данной информацией?

Вопрос 3. Знаете ли Вы, что согласно ФЗ №403 от 6.12.2011 «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» за «засекречивание» упомянутой выше информации расписаны размеры административных штрафов (30 - 50 тысяч рублей для должностных лиц, 250 - 300 тысяч рублей для юридических лиц и ИП)?

Вас вопрос не удалялся он подвергался модерации, после чего был опубликован. Ответы читайте в своем первом вопросе.

Олгьга(35): Для Елены (30) Елена, вы просите "господина" Новомлинова сменить юриста в ПЖТ, т.к. допускается много ошибок. Увы, сменить его он не может, т.к. САМ является этим "юристом"..... Осенью 2011 г. он сам озвучивал эту инфомацию.... Все в нашей России через одно место....., а в ПЖТ тем более.... Главная их задача - сбор денег, без каких-либо обязательств с их стороны.... Не интересны им ваши проблемы, им интересны ваши ДЕНЬГИ....

К сожалению Вы не правы, в ПЖТ имеется юридический отдел состоящий из трёх человек, а я занимаюсь исключительно - своими прямыми обязанностями.

Иван(37): Сергей Васильевич, правда ли вам, кроме владения долей в ПЖТ, принадлежит и заведение, находящееся в здании около ПАТП, и выдающее деньги под ссудный процент?
Конечно это не те деньги, которые вы собираете с жильцов домов в ведении вашей УК, не так ли?

Всё что мне принадлежит и чем я занимаюсь, никак не относится к проводимой интернет - конференции. Как указано в самом начале конференции, на необоснованные вопрос, ответа не последует.

Ян Карлович Пипецкерс(99): Сергей Васильевич!
Хотелось бы получить инфу по дому ул.167стрелковой дивизии 22 "А".
Есть ли у вас спецы со строительным образованием?
Не сегодняшние, баблотроечники, а советские, пусть даже древние?
Проведите обследование подвала дома.
Под домом вода.
Ваш зам или кто он там,Подовинников сам живет там, но ни буя ничего не знает и не может.
Вообще то обследование проводится два раза в год.Весной и осенью.С составлением акта.На старших не кивайте.Они продались за пониженный тариф и не имеют как правило образования.
Кроме того поставьте все таки выключатели в подъездах.
Судя по вашим ответам,вы считаете что жильцы чего то вам должны.
Раз вы собираете деньги то и обустраивайте территорию согласно плана. А если не получается бросьте это дело.
Пустая инфа может сработать.

Все специалисты у нас имеют соответствующее образование и очень большой стаж работы в должности. Подвал мы обследовали и принимаем в данный момент соответствующие меры. Что касается обследования то мы его производим два раза в год как и положено по закону с составлением акта, весенний осмотр уже проведен, акта составлены их копии направлены в горадминистрацию.Что касается выключателей я дал соответствующее поручение в ближайшее время исправим данную ситуацию. Работы мы производим в тех рамках в которых мы может производить исходя из оплаченных сумм.

Ян Карлович Пипецкерс(99): Есть ли сайт у вашей компании?

Да конечно.

Джинтоник(99): Я не работаю ни в одной ук и слаба богу. Хорошо задаю снова свои вопросы. Вы лукавите, когда говорите о том, что зарплата в ремонт не включена. По карла маркса 39 зарплата включена + включены отчисления в пенсионный фонд и еще налог какой-то, наверно за прибыль или другой, но включен. Вопрос: Где правда в вашем ответе или в отчете за 2011 год по этому дому?
В моем доме ни в августе, ни ранее а про позже я тоже молчу не было дворника, уборщицы, лампочки сам покупаю, в подвале течет вода из каких-то труб и вообще там сплошной мусор и это почти в каждом доме. Вопрос: кроме электричества и подготовки к отоплению Ваша организация что-то делала в домах? И где можно почитать отчеты о работе по домам?
Вами сказано, что работаете во благо жильцам. Вопрос: А где же исполнение обязательных работ по постановлению госстроя? Тут вы сказали что снизили для старших по дому тариф. Вопрос: из каких источников вы возмещаете эти потери? По ЖК старших домов уже как полгода не должно быть. Вопрос: а вы проводите разъяснительную работу с жильцами по выбору совета дома? По ФЗ в каждом доме должны стоять общедомовые приборы учета всех коммунальных ресурсов. Ответственность в этом вопросе с ук никто не снимал и даже есть наказания за неисполнения. Что вы делает для того чтобы в домах они стояли?

Правда в моем ответе изложена в письменном отчете, должностными лицами будет проведено отчетное собрание перед собственниками Вы вправе принять в нём участие и задать конкретные вопросы по отчетам или изложите здесь конкретный вопрос я отвечу Вам, что бы Вы меня не обвиняли в лукавстве, потому как конкретике я не вижу в Вашем вопросе. На все вопросы кроме последнего я уже отвечал (читайте конференцию), что касается последнего вопроса то мы ведем активную работу по реализации 261-ФЗ, в тем рамках в которых на нас возложена обязанность этим ФЗ.

Ян Карлович Пипецкерс(99): Сергей Васильевич! Нет ли у Вас умысла продолжить судебную тяжбу с администрацией в плоскости уголовной.Ведь вашей компании фактически нанесен и репутационный и финансовый ущерб действиями должностных лиц совершивших может подлог, может превышение,может использование и так далее?Ведь действия признаны незаконными?
Нет умысла оттолкнуться от решения арбитража?

Мы продолжаем как я уже здесь отвечал направили соответствующие заявления, в настоящий момент решения судов вступили в законную силу, в связи с этим мы готовим в АС СО заявление о взыскании судебных расходов, т.к., по закону судом присуждаются судебные расходы в пользу той стороны в пользу которой состоялось решение суда. Ранее такие действия мы предпринять не могли так как решение суда было не вступившее в законную силу.

Яна Карловна Пипецкерс(99): Сергей! Как складываются у Вас отношения с властью, например Щербаковой?

Исключительно конструктивно -деловые. С нас требуют мы исполняем, нас просят мы выполняем.

Яна Карловна Пипецкерс(99): Сергей! Как Вы лично относитесь к появлению в городе новых УК - ЖЭК, Комбината, Надежды? Они для Вас кто? Враги или быстро развивающиеся конкуренты?

К ООО УК "Надежда" как к конкуренту, а к УК ЖЭК и Комбинат - вообще никак, да и по моему всем уже понятно что это за компании - поэтому они никак не могут быть конкурентами.  

Сергей(34): Скажите а разве руководство УК не знает в каких домах и какие работы проводятся? Почему сотрудники УК не дают ни каких данных о проводимых работах в обслуживаемых домах? Почему люди должны писать и доказывать что Ваша УК ничего не делает в обслуживаемом доме? Идут сплошные нарушения ЖК. Что остаётся людям, только не платить.

Конечно мы знаем не только свои права но и обязанности, знаем что, где и какие работы мы проводим. Вся информация соединена в отчеты и они размещены в общедоступных местах, можете с ними ознакомиться в любое время суток как и на интернет сайтах так и в офисе нашей УК, кроме этого получить заверенную копию отчета написав письменное заявление. Если Вы считаете что мы ничего не делаем, значит под этим Вы подразумеваете перерасчет, а перерасчет производится по закону только на основании письменно заявления или решения суда.

Надежда(57): Дормидонту(39) А мой вопрос Сергею Васильевичу  о знании русского языка удалили.
Еще раз обращаюсь к Новомлинову: "Что для Вас важнее- Пообщаться с народом и понять из вопросов отношение к себе или Что?

Все вопросы не относящиеся к проводимой интернет - конференции удалялись и будут удаляться впредь, об этом указанной в начале самой интернет - конференции. Самое главное и важное для меня - это общение с народом для того - чтобы услышать обо всех проблемах.

Наталья(28): Когда, по адресу: г. Балашов, ул. Карла Маркса, 39, установят детскую площадку? Сертификат был вручен жильцам еще осенью!Теперь все ждут управляющую компанию, дети будут довольны!

Сертификат был вручен жильцам Вашего дома Главой района Е. Щербаковой, соответственно по всем вопросам установки необходимо обращаться Вам, я думаю непосредственно к ней. Каких - либо поручений от главы района в адрес нашей УК не поступало.

(0): Сергей Васильевич! Площадки, а их две, можно будет забрать в МУП "Благоустройство и озеленение", где они всю зиму были на ответственном хранении. Но прежде предлагаю собрать жителей этого дома и обсудить тему благоустройства внутридворовой территории.  

Что касается площадок я уже отвечал куда надо обращаться (см. выше). Укажите конкретно адрес своего дома, мы инициируем собрание собственников и по обсуждаем Ваш вопрос. Либо инициируйте самостоятельно и поставьте нас в известность заблаговременно о дате проведения и предполагаемой повестке дня.

Сергей(35): Если Вы утверждаете, что предоставлялись услуги уборщицы, то по чему по адресу: Пугачеыская 334 уборщица появилась только с марта 2012г?

Потому как данная должность была вакантна, сами понимаете что это не совсем востребованная работа и нет столько желающих сколько нам хочется.

Психолог(48): Уважаемый Сергей Васильевич! Моя профессия подразумевает анализировать поведения людей в различных ситуациях. Судя по вашим ответам и рассматривая их в плоскости практической психологии я прихожу к выводу о том, что у вас серьезное расстройство психики, так сказать пограничное состояние.
Такие же симптомы наблюдались у Гитлера, Сталина, некоторые ученые к их числу причисляют и Муссолини (хотя я не склонен так считать).
Вопрос: не мешает ли это вам работать с людьми и принимать адекватные решения?

Какими либо расстройствами я не страдаю и периодические медицинские осмотры никаких расстройств не выявляли, и не мешает мне ничего работать с людьми и принимать какие либо решения. Задумайтесь лучше о своей компетентности. (Сочувствую тем людям, которые обращаются к Вам).  

sdjek(38): Может имеет смысл, закрыть конференцию, в виду ее непродуктивности?

Обычная конференция, даже очень продуктивная, да и не Вам решать закрывать её или нет.

Алекс(62): Мне не понятно Перечислите пожалуйста с кем из жильцов по Ленина-17 ваша компания заключила договора на обслуживание и когда У нас есть решение общего собрания жильцов о переходе на обслуживание в другую компанию

Догов управления заключен при множественности лиц на стороне договора с собственниками Вашего дома, если Вас конкретно что то интересует обратитесь в нашу УК и в течении трёх дней мы Вам представим копию договора.

Юстос(55): Вы дали ответ Кто-то(28), о том что юристами готовится предарбитражное уведомление в адрес горадминистрации с требованием привести бюллетень в соответствие. Чем именно Вам так не понравился бюллетень? Что Вас беспокоит? Думаю Вы не очень внимательно читали 165 статью Жилищного Кодекса РФ. Пункт 1.1 почитайте и всё станет ясно.

Бюллетень не соответствует по нашему мнению закону о  чем имеется соответствующая судебная практика. Для того - что бы созвать собрание собственников нужно выявить не исполнение договора, а такого рода обращений в адрес администрации не поступало. Те заявления которые поступали не содержут жалоб по неисполнению договора управления.  

ИВан(35): По ул. Софинского д.3 когда же все таки будет уборщица?

Действительно пока на этот дом нм не удается найти уборщицу, но я дал соответствующее поручение на этой неделе переставят на Ваш дом уборщицу, пока не найдем постоянного работника, будем переставлять работников с других домов.

Джинтоник(99): Я опять вернулся и цитирую вас.
"Что касается залитые подвалов талыми водами то эта проблема находится на нашем постоянном контроле, откачка воды из подвалов в наши обязанности не входит. Подвалы на баланс МУП Балашовское ЖКХ не передавались, соответственно это входит в зону ответственности администрации МО г. Балашов", т.е. подвалы не общее имущество дома?
И еще - с каких пор подвалы не относятся к дому?
Следом вопрос - получается что вы тратите деньги на ремонт труб (в отчете есть такие работы) в подвале незаконно?
И еще - намерены ли вы компенсировать неоправданные затраты из других каких-то источников?

Подвал и расположенные в нем инженерные коммуникации две разные вещи. Соответственно ремонт труб и т.д., производится на законных основаниях. Последний вопрос мне не совсем понятен, конкретизируйте его пожалуйста.

Джинтоник(99): Чтобы вы не предерались к мои без понтовым понтам перезадам еще пока не удаленные мои вопросы. (Снимки я делаю всех своих вопросов и было уже удалено 4 моих вопроса - н-е-к-а-р-а-ш-о!)
Красивый ответ на вопрос "Кто-то". Мой вопрос: а у вас какие полномочия чтобы готовить предарбитражные уведомления? Далее. Тарифы утверждаются общим собранием на основании предложений ук. Вопрос: вашей кампанией хоть одно дельное и обоснованное предложение по установлению тарифа подготовлено? Старшие по дому мечутся и собирают подписи за непонятно что или сами их рисуют это факт и не надо отпираться. Вопрос: а не боитесь ли вы уголовной ответственности вместе со старшими за подлог и подделку подписей? Много говорилось что все сантехники и электрики будут выдавать чеки за работу или эти работы можно оплатить в ку. Вопрос: когда же у вас это появится? Или обещанного три года ждут? P.S. Снимок делаю еще раз

Любая организация в случае если считает что нарушены её права вправе обратиться в Арбитражный суд. Одно из требований АПК РФ является соблюдение до судебного урегулирования, соответственно предарбитражное направлено для соблюдения требований закона. Предложения по установлению тарифа внесены собственникам тех домов, которые представили утвержденный план. Уголовной ответственности не боюсь, так как я никакие подписи левые не собираю. За все проведенные работы наши сотрудники выдают чек и подписывают у собственников акта выполненных работ. Не исключено что нашими работниками проводятся работы и собираются денежные средства мимо кассы, но мы с этим боримся. Если у Вас есть конкретные факты и доказательства сообщите их мне и разберемся по этому поводу и привлечем виновных к дисциплинарной ответственности.

Джинтоник(99): И жду ответы на свои другие вопросы.
P.S. И скажу что не хорошо удалять вопросы это никак не хорошо.
Вопрос: вы говорите о честности а сами удаляете вопросы и даже ответы на них. Для чего?

я ответил по поводу удаления вопрос, читайте конференцию.

Понимающий(1): Джинтоник(99), дорогой как вы не поймете. Ну могут быть дома без подвала, без фундамента, без крыши то есть без неудобного общего имущества многоквартирного жилого дома. Это эксклюзивное изобретение фирмы ПЖТ, полет инженерной мысли, интеллектуальная собственность господина Новомлинова; не правда-ли, Сергей Васильевич?

Читайте внимательнее ответы, что бы впредь на задавать глупых (извиняюсь) вопросов.

Джинтоник(99): Понимающий (1). Вот я и хочу разобраться во всех вопросах ведь цель этой конференции как сказал Сергей Васильевич ответить на наболевшие вопросы и решить вопросы, но пока я вижу только нестыковки и какие-то расплывчатые ответы при чем зачастую противоречат закону + еще и вопросы удаляются.
И далее опять мой вопрос и сначала предисловие к нему. По как мне подсказали грамотные юристы 45 статье жк раз в год должно проходить общее собрание жильцов где мы заслушиваем отчет управляющей организации и решаем оставляем ее или так сказать посылаем всерьез и надолго подальше от дома.
А теперь вопрос: где вы проводили такие отчетные собрания в этом году?
P.S. Как мне сказали друзья где есть жилстрой и жэк там уже прошли такие собрания.

По поводу отчетных собраний и расплывчатых ответов, я уже отвечал (читайте конференцию).

Джинтоник(99): Забыл в предыдущем написать дописываю.
Те же юристы мне сказали (я специально за консультацию заплатил свои кровные 400 р.) да и в интернете почитал. Оказывается тарифы утверждаются в независимости от плана работ на доме ведь весь исчерпывающий перечень обязательных работ указан в постановлении госстроя и вопрос об этом я задал но ответа нет.  Да и еще нашел программульку по расчету тарифа на дои ничего сложного там нет но нужны мозги и знания никого не хочу оскорбить.
Вопрос: назовите хотя бы с пяток домов по которым вы рассчитали тариф по услугам? И подтвержден ли этот тариф вашими расчетами?
P.S. Если вопрос или мои вопросы еще хоть раз удалят я узнаю у администрации сайта как выложить снимки экрана на балашовере.
P.P.S. И еще пару вопросов пока не забыл: так где и в каком решении написано что конкурс незаконный? и На сайте арбитражного суда нашел что иск подала балашовжилье на вас по возврату займа. На какие цели пжт брало займ? Где можно увидеть подробный отчет об использовании этого займа?

Про незаконность конкурса я уже все ответил, что касается займа, то в адрес ПЖТ на данный момент никаких исков не поступало, за мой период работы никакие займы не привлекались, если и были какие либо займы то за них Вам должно было отчитаться прежнее руководство. Что касается удаление вопросов, то действительно удаляются и впредь будут удаляться если не относятся к целе и  теме конференции и даже если Вы свои вопросы выложите на сайте Кремля, я все равно на них не отвечу так как они не относятся как я уже пояснил ни к теме ни к целе и тем более содержат оскорбления.

Юстос(55): Вы в ответе написали "Спасибо за ответы участникам интернет - конференции, но я как нибудь сам справлюсь", Вы действительно отвечаете "как-нибудь", а не как положено по законодательству, потому за Вас и отвечают.

Я отвечаю как положено, если кто - то считает мои ответы расплывчатыми, то значит задают такие вопросы. Что - бы получить конкретный ответ необходимо задать конкретный вопрос с конкретным указанием о конкретных проблемах и фактах. Вы для начала ознакомьтесь какие вопросы мне заданы, часть из них такая же расплывчатая как и мои ответы.  Задавайте конкретные вопросы, например: Когда будет уборщица по конкретному адресу, когда я получу ответ на заявление вх. № такой то, от такого то числа. Вызывала сантехников не приехали или взяли деньги и т.д., не надо спрашивать как я считаю, что я должен, знаю я или нет. Всё что я должен и обязан написано в ЖК РФ, договорах управления, уставе, все что я не должен написано в УК РФ, а всё остальное не относится к моей работе и остается на мое лично усмотрение. Давайте уважаемые участники на этой конференции решим реальные проблемы и вопросы которые относятся к моей работе и не будет здесь отступать от темы и цели проводимой инет - конференции.

Поликарп(0): Сергей Васильевич, расскажите пожалуйста о ремонт балконов, который производит ваша компания. Когда и в каких домах он был сделан. Согласно федеральному законодательству, балкон, в отличие от лоджии, НЕ входит в общую площадь квартиры, НЕ может быть приватизирован и является общедомовой собственностью. (Это замечание по вашим ответам на прошлой интернет-конференции). Ремонт всех балконов дома относится к капитальному ремонту. Однако, ремонт козырька или одного балкона относится к текущему ремонту.

Эта отдельная конференция, а не работа над ошибками прошлой инет - конференции, поэтому как только конкретизируете свой вопрос и исключите из него все утрирования, я сразу отвечу. Спасибо за понимание!

Сергей(48): Уважаемый Сергей Васильевич.Хотелось бы поблагодарить Вас за полный исчерпывающий ответ на мой вопрос.Понимаю что в принципе идёт процесс становления УК естественно в этом процессе возникает много трудностей как объективных так и субъективных.Терпения Вам и успехов в Вашем труде.А жителям города хотелось бы пожелать начать с себя(не гадить в подъездах не бросать мусор и окурки) это ведь не сложно?И я думаю что от этого станет немного чище и в подъездах и в городе.

Спасибо за понимание и пожелания, также хотелось бы попросить Вас не обращать внимание на критику по Вашему вопросу, т.к., в ближайшее время Вас обвинят в том, что Вы якобы старший по дому и купились за пониженный тариф.

Боря(30): Сергей, дайте пожалуйста ссылки на сайты Вашей компании ПЖТ и ПЖТ-1.
Спасибо.

Сайт содействия реформированию ЖКХ
http://www.reformagkh.ru

Сайт Министерства регионального                развития -
http://www.minregion.ru ,
в разделе Раскрытие информации управляющими организацими,
или http://www.731.nosoun.ru

Сайты наших оранизаций

http://www.ooopgt.ucoz.ru  и
http://www.pgt1.ucoz.ru    

Ольга(31): Сергей Васильевич! У дома 152 А по ул. Гагарина дворник будет когда убираться? Или он уволился? Вообще как часто должен дворник убирать придомовую территорию?

ответа пока нет

мАШКА(35): ну да, УК ЖЭК и Комбинат вам не конкуренты,вы уже отжили свое. К ним дома сами идут, от вас сбегают. Постоянно слышу от знакомых,что уже не против перейти в новые компании, так как на старую уже насмотрелись. И жителям я думаю все таки нужно сказать конкурсу спасибо, хотя бы за то, что господин Новомлинов и иже с ними наконец то начали шевелиться, когда почуяли, что дома в другие компании уплывают. И P.S. на моем доме,который состоит как раз  в этой конторке, как не делалось ничего, так и не делается.Спасибо за внимание!

Что касается перехода в другую компанию то это Ваше право мы никого не держим. Но самое главное все только говорят, а на деле обслуживаются у нас потому как знаю что те компании не работают вообще.До начала конкурса я возглавил организацию за два месяца и сразу начал шевелиться и наводить порядок, поэтому говорить о том - что я начал работать после конкурса, я считаю что голословно.

Наталья(40): С 1 июля 2011 года дом по улице Ленина, 17 относится к УК "Жилсторой-1". У собственников есть договоры, заключенные с этой УК. Компания свои обязанности выполняет.  

Я же ответил на этот вопрос, договор у нас заключен, счета выставляем на основании этого же договора.

Анна Сергеевна(62): Сергей Васильевич, Собственники ночного клуба "Кристалл" завалили строительным мусором территорию двора, прилегающую к их клубу (ул.К.Маркса,39). Надо бы их к порядку призвать. Кто их обяжет УБРАТЬ?

По Вашему вопросы, му направили соответствующее обращение руководству ночного клуба "Кристалл".

Нюша(25): жильцов дома № 36 по ул. Ленина очень интересует вопрос по каким же подтверждающим исполнение услуг документам вы начисляете оплату за уборку подъездов и двора, если ни один из жильцов акты не подписывал и за период с ноября по апрель не осуществлена ни одна влажная уборка подъезда. Жильцами дома осуществлена уборка листвы и мусора, но данный мусор никто не соизволит вывести! кроме того, в подвале огромное количесвто воды, которую похоже никто не собирается откачивать! так за что же мы платим!

МКД 36 по ул. Ленина в нашу зону обслуживания не входит и насколько мне известно - это нежилое здание.

Татьяна(50): Уважаемый Сергей Васильевич! Жильцов дома 137 по ул. 30 лет Победы просят ответить на следующие вопросы:
1. Территория двора кем должна убираться? (тротуар у дома убирает дворник, претензий нет; около мусорных баков, как нам объяснили - мусорщики. А вся остальная территория?);
2. На такой большой дом, + магазины многочисленные - 3 мусорных бака. В связи с этим через час после вывоза мусора - все уже завалено. Как решать проблему. На законном ли основани испльзуют домовые мусорные баки работники магазинов?
3. Будет ли приводится в порядок детская площадка?
                    Спасибо.

Что касается уборки придомовой территории, то она входит в обязанности УК, во исполнение наших обязанностей за Вашим домом закреплен дворник, который надлежащим образом исполняет свои обязанности. Что касается мусорных баков, то это входит в компентенцию МУП Благоустройство и озеленение, в связи с  чем предлагаю Вам обратиться непосредственно  к ним. Что касается пользования мусорными баками, то я считаю что законно, так как руководство этих магазинов как и Вы оплачивает за вывоз мусора. В период с 10.05. по 01.06.2012 будет проводится подготовка к празднованию Дня защиты детей, в связи с этим мы приведем Вашу детскую площадку в надлежащий вид.

(0): Подвал нашего дома заполнен  водами уже продолжительный срок.Какие ваши действия после того,как вы узнали эту новость?

Укажите свой адрес.

Жильцы(40): Уважаемый Сергей Васильевич, по улице Ленина,10 никогда не убирается уборщица.Подъезд в запущенном состоянии.Подскажите как решить вопрос.Приведут ли когда нибудь наш подъезд в порядок?Жители волнуются, что в подъезде антисанитария.Как нам быть и когда же будет уборщица?

В настолящее время в д. № 10 по ул. Ленина, мы производим косметический ремонт. В ближайшее время наведем порядок.

Анна(62): "Все вопросы не относящиеся к проводимой интернет - конференции удалялись и будут удаляться впредь, об этом указанной в начале самой интернет - конференции. Самое главное и важное для меня - это общение с народом для того - чтобы услышать обо всех проблемах."
Почему удалён вопрос о сборах за ремонт и содержание компанией, Вам не принадлежащей? Т.е. почему Ваши деньги собирает Бессчётнов? Весь техникум завален листовками с указанием адресов Бессчётновских касс. Госпожа Щербакова выразила сомнение по этому поводу, а потом оказалось, что это правда. Ваши коментарии.

ответа пока нет

Статьи и интервью

15.12.20 | Комментариев: 3

Жизнь и деятельность заслуженного работника культуры РФ Николая Портнова

Самый  яркий представитель в музыкальной культуре города Балашова, конечно же, Николай Петрович Портнов (1925-1997). В далеком 1953 году решением Мини...

07.05.20 | Комментариев: пока нет

Как по мнению юриста отличить честный благотворительный фонд от фейкового

В любые кризисные времена хорошо жили мошенники. Паника и нестабильность — плодородная почва для авантюр и обмана. А наживаться всегда проще и...

11.04.20 | Комментариев: 48

Большая КОРОНА и «ВИРУС»

А мне нравится самоизоляция. Сидим всей семьей дома, учим уроки. С друзьями только по скайпу. Появилось больше времени на детей, на себя. Прелесть. А...

Все статьи →

Частное мнение

02.11.20 | Комментариев: 17

Качество работы Регионального оператора вызывает все больше нареканий у горожан

Вот уже месяц региональный оператор убирает мусор. Глубокое разочарование вызывает такая уборка. Такого безобразия давно у нас  не было. Я имею ввиду ...

23.09.20 | Комментариев: 28

Пассажиры недовольны новым расположением остановок на "Комбинате"

Читатель прислал в редакцию Балашовера сообщение о неразберихе с автобусными остановками, которая возникла на КПТ. По словам горожанина,...

08.09.20 | Комментариев: 30

Жители КПТ обратили внимание на опасные объекты в отремонтированных зонах отдыха

Не хочется критиковать те изменения, которые происходят этим летом в микрорайона КПТ, а просто попросить исправить некоторые недочеты. Мы, местные...

23.07.20 | Комментариев: 54

Где фонтан, Зин?!

В прошлом году жителей Балашова призывали принять участие в голосовании за выбор территорий, которые предстоит благоустроить в 2020-м году. Тогда с...

Еще мнения →

Новости Прихопёрья

08.07.2016

В Турковском районе обнаружен очаг африканской чумы свиней

Новый случай заболевания африканской чумой свиней (АЧС) выявлен в Турковском районе Саратовской области, сообщается в четверг на сайте…

27.06.2016

В Балашове состоялся общегородской выпускной

24 июня в Балашове состоялся праздник выпускников под названием "Ты, юность наша -Балашов!".  Начался праздник с шестви…

27.06.2016

Актер и спортсмен Сергей Бадюк открыл спортивную площадку в Борисоглебске

Актер, спортсмен и телеведущий Сергей Бадюк открыл в Борисоглебске спортивную площадку в воскресенье, 26 июня. Современное сооружения …

26.06.2016

Команды из Урюпинска поучаствовали в «Гонке героев»

Лишь отъявленные смельчаки 25 июня приняли участие в спортивно-массовом мероприятии с элементами боевых действий под названием «Гонка …

Все новости Прихопёрья→

Прокурор разъясняет

О новых правилах расчета МРОТ

В третьем чтении приняли проект о новых правилах расчета МРОТ. Со следующего года, скорее всего, МРОТ будут считать по-новому и исключат его...

Об изменении платы за коммунальные услуги

Вопрос: «Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований».

О добровольных пожертвованиях в школах

Вопрос: «Несёт ли директор образовательного учреждения ответственность за добровольные пожертвования?»
       
— Для начала давайте о...

Читать больше →

Блоги БалашоверЪ

Александра Попова | Комм.: 4

Про WWF, Час земли и медвежий патруль

Неделю назад получила письмо от WWF России (Всемирный фонд дикой природы России), в котором мне предлагалось стать послом часа земли-2015. Чем я обяза...

Все блоги Балашова (8) →

Блоги Балашка

10.11.2013

По версии liveinternet.ru БалашоверЪ входит в десятку самых посещаемых сайтов области

С первых дней существования сайта на нем были установлены и открыты несколько независимых открытых счетчиков посещаемости. Так было и когда …

03.11.2013

В октябре на Балашовере побывали 43 806 уникальных посетителей

В октябре 2013 года на сайте Балашовер.ру побывало 43 806 уникальных посетителей, которые сделали 830 342 просмотра страниц сайта. Это абсол…

28.03.2013

Саратовский Академический театр юного зрителя отмечен орденом зрительских симпатий

Ещё одним орденоносцем «Зрительских симпатий» в этом году, стал Саратовский академический театр юного зрителя им. Ю. П. Киселёва (голосован…

Все блоги на Балашке→

Авто новости

18.11.2013

Гаишника оштрафовали на 9 миллионов рублей

Бывший инспектор по особым поручениям управления ГИБДД по Рязанской области Алексей Кристелев признан виновным в получении взяток с со…

13.11.2013

Медосмотр станет обязательным для лишенных прав

Водителей, которые были лишены прав за езду в нетрезвом виде, могут обязать проходить медосмотр перед возвращением прав. Соответствующ…

Все новости от АвтоБалашов→